Rue Provancher, Cap-Rouge
Cap-Rouge
449 000 $
MLS# 24348439
Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bain132
pi²5
PiècesDuplex
Type de propriété1950
Année de constructionDescription de la propriété
Beau duplex soigneusement entretenu offrant 2 x 5 1/2, tous deux libres à l'acheteur au 1er juillet. Idéalement situé à Cap-Rouge sur la rue Provancher, à proximité des écoles, des commerces et directement en face du parc Provancher. À quelques minutes seulement du parc nautique et de la Plage Jacques-Cartier, l'emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle. Espaces lumineux, beaucoup de rangement, terrasse et joli terrain. Stationnement pour 4 voitures. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Un bel investissement avec fort potentiel d'optimisation!
Particularités
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium, PVC, Guillotine, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé, Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Propriété résidentielle à revenu
Armoires de cuisine
Bois
Sécurité
Détecteur d'incendie
Matériaux de construction
Bois
Revêtement de sol
Couvre-sols souples, Plancher flottant
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Cuisine
Autre
13.8x14.5 P
Salle de bains
Autre
7.1x4.11 P
Salle de lavage
Plancher flottant
8.10x8.7 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.8x9.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.7x7.9 P
Salon
Plancher flottant
9.9x11.5 P
Autre
Autre
10x2.6 P
Cuisine
Autre
13.8x14.5 P
Salle de bains
Autre
7.1x4.11 P
Salle de lavage
Plancher flottant
8.10x8.7 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.8x9.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.7x7.9 P
Salon
Plancher flottant
9.9x11.5 P
Autre
Autre
10x2.6 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Cuisine
Plancher flottant
14x10 P
Salle de bains
Autre
6.9x4.11 P
Salle de lavage
Plancher flottant
11.8x9 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
10.1x10.4 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x6.8 P
Salon
Plancher flottant
12.3x10.11 P
Autre
Autre
17.7x3.1 P
Cuisine
Plancher flottant
14x10 P
Salle de bains
Autre
6.9x4.11 P
Salle de lavage
Plancher flottant
11.8x9 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
10.1x10.4 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x6.8 P
Salon
Plancher flottant
12.3x10.11 P
Autre
Autre
17.7x3.1 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2025
Annuel
2 397 $
Municipale
2025
Annuel
2 739 $
Scolaire
2025
Annuel
156 $
Électricité
2025
Annuel
2 397 $
Municipale
2025
Annuel
2 739 $
Scolaire
2025
Annuel
156 $
Total:
5 292 $
Addenda
Visite libre, dimanche 12 avril de 14h à 16h -Les 2 logements seront libres au 1er juillet 2026. -Immeuble très bien entretenu depuis qu'il est dans la famille (+40 ans). -Plusieurs rénovations dans les dernières années: Voir AnnexeX -Inspection pré-vente réalisée et plusieurs correctifs et améliorations apportés.
Emplacement de la propriété
Rue Provancher, Cap-Rouge
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 89 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
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Alexandre BachCourtier immobilier résidentiel
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